32 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°39 et de 0.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 958 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 958 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 808 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 32 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin à Vent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Rue du Moulin à Vent se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin à Vent se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
