33 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1033 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1033 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Moulin à Vent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 33 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 33 Rue du Moulin à Vent se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Moulin à Vent se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
