43 q Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 q Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°45 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 43 q Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 932 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 932 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 43 q Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 43 q Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 q Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 q Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 q Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 q Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 q Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 43 q Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 43 q Rue du Moulin à Vent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 q Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 q Rue du Moulin à Vent se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
