7 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1228 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1228 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1058 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 Rue du Moulin à Vent se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin à Vent se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
