8 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin de Bessac, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue du Moulin de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 484 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin de Bessac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin de Bessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin de Bessac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin de Bessac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue du Moulin de Bessac se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin de Bessac se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
