3 Rue du Musee, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 722 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Musee, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°3 bis et de 5.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue du Musee, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- Niort à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 165 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 916 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 453 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Musee

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Musee(2 227€)

9 Rue du Musee(2 317€)

13 Rue du Musee(2 314€)

7 Rue du Musee(2 220€)

21 Rue du Musee(2 312€)

1 Rue de l’Ancien Oratoire(1 870€)

3 Place Martin Bastard(1 831€)

Prix du 3 Rue du Musee dans son marché local

Prix du 3 Rue du Musee par rapport à la voie

Sur Rue du Musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Rue du Musee se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Musee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Musee se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 36.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.