4 Rue du Nord, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Nord, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0481 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0483 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0460 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0462 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Saint-Florent à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue du Nord se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Nord par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nord se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
