35 Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parvis Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 83 mètres
- - Niort à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège Fontanes à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 860 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 221 mètres
Ventes au 35 Rue du Parvis Saint-hilaire
Les 2 ventes au 35 Rue du Parvis Saint-hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 35 Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 133.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
