9 Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parvis Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 39 mètres
- - Niort à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Collège Fontanes à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 796 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parvis Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parvis Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parvis Saint-hilaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parvis Saint-hilaire se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
