16 Rue du Pasteur Louis Joubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pasteur Louis Joubert, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 40.53 % à celui du n°168.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent.
- 2351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 316 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pasteur Louis Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pasteur Louis Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Louis Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 16 Rue du Pasteur Louis Joubert se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pasteur Louis Joubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pasteur Louis Joubert se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pasteur Louis Joubert à Niort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pasteur Louis Joubert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
