168 Rue du Pasteur Louis Joubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 Rue du Pasteur Louis Joubert, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 225 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Rue du Pasteur Louis Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue du Pasteur Louis Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert dans son marché local
Prix du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Louis Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 168 Rue du Pasteur Louis Joubert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue du Pasteur Louis Joubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue du Pasteur Louis Joubert se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue du Pasteur Louis Joubert à Niort
Le loyer moyen estimé au 168 Rue du Pasteur Louis Joubert est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
