2 Rue du Petit Banc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 532 € à 2 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Banc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°7 et de 5.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Petit Banc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- Niort à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 228 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 994 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Banc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Petit Banc(1 853€)

9 Rue du Petit Banc(1 902€)

75 Rue Saint-jean(1 999€)

Prix du 2 Rue du Petit Banc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Banc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue du Petit Banc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Banc se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.