24 Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Banc, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 175 mètres
- - Niort à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 64 mètres
Ventes au 24 Rue du Petit Banc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Petit Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Banc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Banc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 24 Rue du Petit Banc se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Petit Banc se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 139.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
