2 bis Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Banc, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 152 mètres
- - Niort à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 89 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Petit Banc
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Petit Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Petit Banc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Banc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 bis Rue du Petit Banc se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Banc se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
