8 Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Banc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue du Petit Banc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 167 mètres
- - Niort à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Banc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Banc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Banc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue du Petit Banc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Banc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Banc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
