2 Rue du Pont d’Arvilles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont d’Arvilles, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue du Pont d’Arvilles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont d’Arvilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont d’Arvilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Arvilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont d’Arvilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Arvilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont d’Arvilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont d’Arvilles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont d’Arvilles par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Arvilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue du Pont d’Arvilles se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont d’Arvilles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont d’Arvilles se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
