Rue du Château d'Eau, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Château d'Eau (1 860 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.59%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.19%).

Le prix au m² des maisons Rue du Château d'Eau (1 958 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 5.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 35.88%).

À proximité du Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gérard Philipe à 717 mètres
Lycée Saint-André à 2080 mètres
École Privée Akene à 2572 mètres
Antenne Espe Niort à 2839 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 3070 mètres
Parking à 1111 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2816 mètres
Za de Chauray à 1432 mètres

À propos du quartier

Rue du Château d'Eau est située dans les quartiers Moulin à Vent-Souche / Zone d'Activités de Souche, qui compte 10625 habitants, composés à 51.86 % de femmes et 48.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (18.43 %) et de maisons (81.35 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste