9 Rue du Pont d’Arvilles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont d’Arvilles, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Pont d’Arvilles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont d’Arvilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont d’Arvilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Arvilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont d’Arvilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Arvilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont d’Arvilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont d’Arvilles dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont d’Arvilles par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d’Arvilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 Rue du Pont d’Arvilles se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont d’Arvilles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont d’Arvilles se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
