2 Rue du Puits Noir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Noir, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Puits Noir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 194 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 916 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1021 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue du Puits Noir se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Noir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Noir se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
