4 Rue du Puits Noir, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 588 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Puits Noir, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 et de 6.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue du Puits Noir, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 143 mètres
- Niort à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 2052 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2557 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 927 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1033 mètres
- Ecole primaire George Sand à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits Noir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Puits Noir(1 877€)

6 Rue du Puits Noir(1 946€)

8 Rue du Puits Noir(1 866€)

10 Rue du Puits Noir(1 955€)

12 Rue du Puits Noir(1 951€)

3 Rue du Puits Noir(1 945€)

14 Rue du Puits Noir(1 932€)

5 Rue du Puits Noir(1 951€)

Prix du 4 Rue du Puits Noir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Puits Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue du Puits Noir se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Puits Noir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Noir se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.