1 Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 83 mètres
- - Niort à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 624 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 152 mètres
Ventes au 1 Rue du Rabot
Les 0 ventes au 1 Rue du Rabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Rue du Rabot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rabot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rabot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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