24 Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 49 mètres
- - Niort à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 650 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 158 mètres
Ventes au 24 Rue du Rabot
Les 0 ventes au 24 Rue du Rabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 24 Rue du Rabot se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Rabot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Rabot
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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