28 Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 572 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 49 mètres
- - Niort à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 656 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 28 Rue du Rabot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rabot se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Rabot
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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