4 Rue du Rabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 418 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Rabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 72 mètres
- Niort à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 346 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 868 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 636 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rabot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Rabot(1 602€)

8 Rue du Rabot(1 694€)

2 bis Rue du Rabot(1 601€)

5 Rue du Rabot(1 691€)

10 Rue du Rabot(1 689€)

2 Rue du Rabot(1 599€)

7 Rue du Rabot(1 695€)

9 bis Rue du Rabot(1 692€)

Prix du 4 Rue du Rabot dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rabot par rapport à la voie

Sur Rue du Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue du Rabot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rabot se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.