21 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 249 mètres
- - Niort à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Collège Fontanes à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rempart, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 21 Rue du Rempart se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rempart se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
