2 bis Rue du Rempart, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 318 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Rempart, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 et de 3.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Rempart, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 113 mètres
- Niort à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 512 mètres
- Collège Fontanes à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 786 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 262 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Rempart

Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

100 000 €(1 061 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•94.21 m²

2 bis Rue du Rempart, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Rempart(1 605€)

3 Rue du Rempart(1 603€)

29 ter Rue Ricard(1 655€)

33 Rue Ricard(1 786€)

3 Rue Jean Jacques Rousseau(1 652€)

Prix du 2 bis Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 bis Rue du Rempart se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Rempart se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.