4 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 118 mètres
- - Niort à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Collège Fontanes à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rempart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Rue du Rempart se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rempart se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
