40 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Rempart, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 254 mètres
- - Niort à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Collège Fontanes à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 40 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 40 Rue du Rempart se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Rempart se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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