16 Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de 2.63 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
- - Niort à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 264 mètres
Ventes au 16 Rue du Soleil
Les 5 ventes au 16 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 16 Rue du Soleil se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Soleil se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 24.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
