3 Rue du Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 251 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 555 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Rue du Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 37 mètres
- Niort à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 450 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 857 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Soleil(1 555€)

6 Rue du Soleil(1 559€)

11 Rue du Soleil(1 560€)

13 Rue du Soleil(1 620€)

12 Rue du Soleil(1 605€)

Prix du 3 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue du Soleil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Soleil se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.