4 Rue du Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 817 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 42 mètres
- Niort à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 454 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 854 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Soleil(2 244€)

7 Rue du Soleil(2 247€)

1 Rue du Soleil(2 142€)

8 Rue du Soleil(2 243€)

5 bis Rue du Soleil(2 273€)

10 Rue du Soleil(2 271€)

15 Rue du Soleil(2 113€)

1 Place du Pilori(2 079€)

Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Soleil se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.