22 bis Rue du Treillot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Treillot, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 bis Rue du Treillot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 260 mètres
- - Niort à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 664 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 223 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Treillot
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Treillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Treillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Treillot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Treillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Treillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Treillot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Treillot par rapport à la voie
Sur Rue du Treillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 22 bis Rue du Treillot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Treillot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Treillot se situe 10 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
