4 Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 122 mètres
- - Niort à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 234 mètres
Ventes au 4 Rue du Trou d'Enfer
Les 0 ventes au 4 Rue du Trou d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Trou d'Enfer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Trou d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Trou d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Rue du Trou d'Enfer se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Trou d'Enfer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trou d'Enfer se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Trou d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Trou d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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