24 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue E Proust Chaumette, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 571 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 571 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 144 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue E Proust Chaumette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue E Proust Chaumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue E Proust Chaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue E Proust Chaumette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue E Proust Chaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue E Proust Chaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue E Proust Chaumette dans son marché local
Prix du 24 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie
Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 Rue E Proust Chaumette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue E Proust Chaumette se situe 23 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
