35 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue E Proust Chaumette, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°33 et du 16.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 799 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 799 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 287 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 257 mètres
Ventes au 35 Rue E Proust Chaumette
Les 2 ventes au 35 Rue E Proust Chaumette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue E Proust Chaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue E Proust Chaumette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue E Proust Chaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue E Proust Chaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue E Proust Chaumette dans son marché local
Prix du 35 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie
Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 35 Rue E Proust Chaumette se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue E Proust Chaumette se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
