39 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue E Proust Chaumette, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 811 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 811 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 299 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue E Proust Chaumette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue E Proust Chaumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue E Proust Chaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue E Proust Chaumette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue E Proust Chaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue E Proust Chaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue E Proust Chaumette dans son marché local
Prix du 39 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie
Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 39 Rue E Proust Chaumette se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue E Proust Chaumette se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
