49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 345 € à 2 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Gide à 249 mètres
- Niort à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 869 mètres
- Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2009 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 869 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 356 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 333 mètres

Ventes au 49 Rue E Proust Chaumette

Une vente a été recensée au 49 Rue E Proust Chaumette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

132 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue E Proust Chaumette(1 820€)

47 Rue E Proust Chaumette(1 678€)

50 Rue E Proust Chaumette(1 681€)

45 Rue E Proust Chaumette(1 786€)

51 Rue E Proust Chaumette(1 697€)

48 Rue E Proust Chaumette(1 784€)

43 Rue E Proust Chaumette(1 896€)

45 Rue Edmond Proust(1 681€)

Prix du 49 Rue E Proust Chaumette dans son marché local

Prix du 49 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie

Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 49 Rue E Proust Chaumette se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue E Proust Chaumette se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.