49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue E Proust Chaumette, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°52 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 869 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 869 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 356 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 333 mètres
Ventes au 49 Rue E Proust Chaumette
Une vente a été recensée au 49 Rue E Proust Chaumette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue E Proust Chaumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue E Proust Chaumette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue E Proust Chaumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue E Proust Chaumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue E Proust Chaumette dans son marché local
Prix du 49 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie
Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 49 Rue E Proust Chaumette se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue E Proust Chaumette se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
