21 bis Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 21 bis Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0478 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0372 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0482 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 686 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 686 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 168 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Edmond Proust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
