28 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 598 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 598 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 147 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edmond Proust, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 28 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 28 Rue Edmond Proust se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edmond Proust se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
