33 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 792 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 792 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 277 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edmond Proust, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 33 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 33 Rue Edmond Proust se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edmond Proust se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
