49 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°52 et de 0.79 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 899 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 899 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 385 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 49 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 49 Rue Edmond Proust se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edmond Proust se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
