Rue André Maurois, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Maurois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue André Maurois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Maurois dans son marché local
Prix Rue André Maurois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Maurois se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Maurois à Niort
Le loyer moyen estimé Rue André Maurois est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Maurois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 142 mètres
- - Niort à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 742 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 339 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Maurois
Adresses Rue André Maurois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Maurois, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue André Maurois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 200 € au Rue André Maurois à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
