Rue André Maurois, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Maurois, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Maurois dans son marché local
Prix Rue André Maurois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Maurois se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Maurois à Niort
Le loyer moyen estimé Rue André Maurois est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Maurois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 156 mètres
- - Niort à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 742 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 872 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 303 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Maurois
Adresses Rue André Maurois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Maurois, classées par tranches de numéros.
