12 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 943 mètres
- - Collège Jean Zay à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 126 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 12 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Branly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Branly se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
