26 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 992 mètres
- - Collège Jean Zay à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 123 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Rue Edouard Branly se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Branly se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
