28 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1000 mètres
- - Collège Jean Zay à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 128 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Branly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 28 Rue Edouard Branly se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Branly se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
