32 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1021 mètres
- - Collège Jean Zay à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 147 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 32 Rue Edouard Branly se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Branly se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
