9 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 980 mètres
- - Collège Jean Zay à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 112 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 138 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 9 Rue Edouard Branly se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Branly se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
