4 Rue Emile Bêche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Bêche, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Emile Bêche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 879 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Niort à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 464 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Bêche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Bêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Bêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Bêche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Bêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Bêche dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Bêche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue Emile Bêche se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Bêche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Bêche se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
