8 Rue Emile Littré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Littré, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Emile Littré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1111 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 376 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Littré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Littré, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Littré dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Littré par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Rue Emile Littré se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Littré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Littré se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
