Rue Emile Littré, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Littré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Littré dans son marché local
Prix Rue Emile Littré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Littré se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Littré à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Emile Littré est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Littré
Les ventes enregistrées Rue Emile Littré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Littré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 314 mètres
- - Niort à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1132 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Littré
Adresses Rue Emile Littré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Littré, classées par tranches de numéros.
